1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ


Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

товарищества собственников жилья (ТСЖ);
коттеджные поселки;
гаражно-строительные кооперативы;
дачные кооперативы;
жилищно-строительные кооперативы.

1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ


В конфигурации решаются следующие задачи:
Учет владельцев имущества:
Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
Ведение подробного учета сведений о жильцах;
Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);
Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
форма №1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
форма №2 «Адресный листок прибытия»;
форма №3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
форма №4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
форма №5 «Анкета»;
форма №6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
форма №7 «Адресный листок убытия»;
форма №8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
форма №9 «Карточка регистрации»;
форма №10 «Поквартирная карточка»;
форма №11 «Домовая (поквартирная) книга»;
форма №12 «Листок статистического учета мигранта»;
форма №13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
форма №14 «Уведомление в орган регистрационного учета».

Учет жилого и нежилого фонда:
Нежилые и жилые помещения:
Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

Работа с лицевыми счетами:
Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;
Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;
Работа с лицевыми счетами:
Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

Расчеты и начисления:
Начисления:
Гибкое определение услуг и способов их расчета;
Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления — по нормам, площадям, количеству жильцов, — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
Учет и начисление различных услуг за паркинг;
Расчет и начисление пени;
Льготы:
расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
Перерасчеты:
По результатам недопоставки услуг;
В результате временного отсутствия жильцов;
При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
При изменении тарифов;
Оплата:
Распределение оплаты между поставщиками услуг;
Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
Расчет комиссии банка.

Взаимодействие с поставщиками услуг:
Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;
Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:
Составление сметы затрат,
Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
Учет голосований и результатов голосований.

Формирование отчетности:
Финансово-лицевой счет;
Выписка по лицевому счету;
Отчет по лицевым счетам;
Карточка расчетов;
Сводная ведомость;
Краткая сводная ведомость;
Ведомость по начислениям и оплате;
Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
Сведения о задолженностях по лицевому счету;
Справка о задолженности (форма №3);
Отчет по оплате;
Справка-отчет кассира-операциониста;
Отчет по пользованию услугами;
Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
Сводная ведомость по льготам;
Справка на субсидию;
Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
Списки жильцов;
Отчет об изменении численности проживающих;
Списки подъездов, помещений здания;
Списки парковочных мест и их владельцев;
Формирование форм статистики:
Ф22 — Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
Ф26 — Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
Таблица подомовых затрат;
прочие отчеты.

Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:
Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

Товарно-материальных ценностей и услуг;
Денежных средств;
Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг;
Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.

Возможности интеграции:
Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
Московский завод электроизмерительных приборов;
КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
ООО «ИНКОТЕКС» (Москва);
CONTACTICA;
Систематика;
НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»;
Компания «ТБН энергосервис»;
ЗАО «НПФ Теплоком»;
НТЦ «Арго»;
ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»;
ЗАО «НПО «Тепловизор»;
Московская объединенная энергетическая компания;
ЗАО «Трансэнерком»;
SAYANY;
ЗАО «Взлет»;
РТСофт;
Schneider Electric;
Интелприбор;
В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:
Сбербанк;
Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:
ОСМП — Объединенная система моментальных платежей (QIWI);
Элекснет;
e-port;
Money-Money;
ООО «Альтер-И»;
Киберплат;
Компания;
НОВОПЛАТ;
«Кассира.нет»;
Уникасса;
ЗАО «Унисенсор»;
ООО «Вип-Плат»;
AUTO-PAY;
Quickpay;
Артиграф;
В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:
Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Функциональные возможности конфигурации «1С:Сайт ЖКХ. Старт»
Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)
Общая информация о ТСЖ:
реквизиты;
контакты;
перечень домов;
Публикация любой финансовой отчетности;
Публикация сведений о выполненных работах;
Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах;
Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы;
Размещение общей информации для членов ТСЖ
Протоколы собраний;
Информация о тарифах;
Уставные документы;
Контактная информация о поставщиках услуг;
Смета расходов ТСЖ;
Новости, статьи и прочие документы любого содержания;
Личный кабинет жильца, в котором он может:
Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг;
Просмотреть баланс платежей и задолженность;
Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.;
Задать вопрос или направить обращение Предсепдателю ТСЖ и получить ответ на сайте или по электронной почте;
Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей
Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему ТСЖ;
Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы;
Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Председатель ТСЖ»;
Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML;
Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV;
Дополнительные возможности для организации расчетного центра
Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, целым ТСЖ;
Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам;
Работа с должниками
Система индивидуальных E-mail уведомлений должников;
Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта;
Дополнительные возможности портала
Автоматические напоминания для оповещения должников и неплательщиков;
Баннерная реклама на сайте;
Четыре варианта цветового оформления;
Многоязычный интерфейс
Поддержка русского языка;
Поддержка украинского языка.

 

 

Оставить комментарий